부동산
귀족포도 샤인머스켓 재배에 좋은 농지 매매
icon 귀농귀촌
icon 2019-09-28 05:41:41  |   icon 조회: 168
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국토의 중심-귀농귀촌 1번지..살기좋은 행복도시 경상북도 김천시입니다.

 

포도의 제왕, 고소득 귀족 포도로 유명한 샤인머스켓 재배에 좋은 농지를 매매합니다.

 

위치 : 김천시 감문면 구야리

지목 : 답

용도 : 농림지역

▷면적 : 724평(각 450평, 274평 2필지로 되어 있음)

​▷매매금액 : 평당 10만원(절충 안 됨)

▷토지방향 : 남향(일조량 좋음)

▷도로사정 : 포장도로접

추천용도 : 포도하우스 시설, 귀농귀촌 등

문의 : 054-435-8838(010-2804-0468)

토지소개 및 주변설명

 

  • 소중한 동산을 심을 다해 소개 올리는 부성공인중개사입니다.

 

김천시내에서 10여분 거리, 감문면 구야리 2차선 큰 도로에서 약 200미터 안쪽에 있는 농지로 샤인머스켓 포도하우스 재배지로 추천 봅니다.

 

본 토지의 장점은 접근성 좋은 도로망과 풍부한 일조량이며, 또 토지 옆으로 맑은 물이 흐르는 수로가 있으므로 농업용수 걱정은 하지 않아도 됩니다.

 

단점으로는 농로를 사이에 두고 2필지로 나눠져 있으며.. 450평 필지는 네모반듯한 농지정리가 된 토지이지만 다른 필지 274평은 아래 사진 상처럼 세모꼴을 하여 활용도가 적습니다.

 

땅 모양이 비록 세모 형이지만 컨테이너 농막을 설치하고 주차장, 텃밭으로 활용하여 장점으로 승화시킨다면 멋진 토지가 되지 않을까 생각해 봅니다.

 

욕심내지 않고 적은 양의 샤인머스켓 포도수확을 올리고 소일거리로 이용한다면 그런대로 나쁜 토지는 아니라고 여겨집니다.

 

현 소유자 역시 샤인머스켓 재배를 위해 구입하였다가 개인적인 사정으로 인해 부득이 매매의뢰를 하게 되었습니다.

 

매매금액은 조정이 안 됩니다. 딱 받을 금액이라고 하였고, 매수자가 토지 용도변경을 위해 객토를 한다거나 포도하우스시설 설치 등 비용을 감안해서 나름 적정 금액을 설정했다고 하였습니다.

 

  • 후 소일거리와 가족단위 주말농장으로 이용하실 분도 연락주세요.

 

"땅은 현장에 답이 있으며.. 돈 벌어서 땅 사는게 아니고 땅 사서 돈버는 것" 입니다.

 

현지답사가 요구되므로 사전에 연락주시기 바랍니다.

 

 

*자금이 부족하신 분께는 저렴한 이자의 금융권 대출상담 도와 드립니다.

 

 

지번 공개는 내방시만 알려드리며 전화주시면 친절한 현장 확인을 같이 하실 수 있습니다.

(외근활동이 많으니 사무실 방문이나 현장 답사시 사전에 전화연락(010-2804-0468)을 주시기 바랍니다)

 

이외 전원주택, 대지, 농지, 임야, 상가, 아파트 등 다량 보유중입니다.

 

네이버에 "김천부성공인중개사"를 검색하시면 더 많은 다양한 매물을 만나 보실 수 있습니다.

 

지런하고 실하게 항상 최선을 다하는 부성공인중개사입니다.

동산으로 공하고.. 자가 되려면 실하면 됩니다.

 

김천지역..

- 매물보유 1..

- 친절상담 1..

- 신속거래 1..

 

부성 유튜브 : https://youtu.be/j8TLXtm6I-o

 

부성 홈페이지 : http://부성부동산.com

 

부성 블로그 : http://buseong.me

 

부성 페이스북 : https://www.facebook.com/cstpo

 

 

친절상담 : 소장 최원배 054-435-8838, 010-2804-0468 (야간에는 핸드폰 착신 체제로 전환, 상시접수 및 안내가 가능합니다)

2019-09-28 05:41:41
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